Han Major Lab

     上個月因為家裡冷氣壞了一組室外機，炎炎夏日實在是熱的受不了，順勢就安排把冷氣全部舊換新。因為房子原本已經有裝潢把冷氣管都蓋住了，所以這次找電器行幫忙換冷氣的時候就只更換室內機、室外機為主，沿用原先的冷氣銅管與電線。原本以為會很龐大的工程，其實家中簡單收拾一下還是可以完成，這次分享有裝潢的家中更換二套日立變頻冷暖一對二的換機狀況。 有裝潢的房子換冷氣分享

    淡水的第一條輕軌路線就在2018年的12月朱立倫前市長下台的前夕通車了，當時感覺就像是為了趕卸任收割般的緊急通車，許多硬體設施其實都還沒完全達到營運水平。不過隨著時間盡展，工程逐漸進行，營運狀況感覺也越來約穩定了。這次就來分享關於格主在這近半年來搭乘輕軌的乘車心得。

    這一次來看關於房子的裝潢與家具的部分。從前屋主手中接受房子時，前屋主基本上並沒有進行大肆的裝潢與改造，隔間與狀態大多維持著當初房子的樣貌，也就是建商的基本款設施，因此當然也沒有木作牆壁、地板、天花板等東西。建商隨附的東西雖然都不是什麼我們常見的名牌，不過屋齡不到5年，看起來還能使用，所以原先有的東西就繼續的保留使用了，並沒有刻意拆掉或更換什麼東西，我們就基於這個屋況添購所需的傢俱與裝潢。

    在淡水買了新家之後，經歷了過戶交屋、房貸申請等手續，接著進入裝修階段，挑戰能然仍然還沒有結束。由於前屋主之前並沒有長期入住過，因此雖然現物的冷氣、瓦斯、廚房衛浴都已經裝置完善，但是並沒有做細部的裝潢工程，家中的情況基本上可以用家徒四壁來形容。

    買賣房子過程手續反覆，在成交後都會有地政事務所的代書來協助處理這些手續，像是填寫買賣資料，填寫合約等等的事項，其實確定成交之後還是有非常多的手續需要陸續完成，以經驗讓來說大多都是成交過後1.5個月後進行最後的交屋作業。這次就來分享格主在淡水新市鎮成交後進行貸款申辦以及交屋的過程分享。

    這次要來分享關於格主家在淡水新市鎮附近找房子的經過。目前雖然房價很高，但是活在世界上不可能真的居無定所，不管或租或買，都還是需要有個落腳的地方，因此格主的家人就開始在台北的淡水開始尋找新房子，希望能夠在淡水地區自己擁有一間住所。倘若是因工作到外地打拼工作，可能會建議在台北市租房子，反正工作是一時的，未來會不會在台北居住可能都是一個問題，但格主本身就是台北人又在台北工作，考量家中的屋齡屋況與未來的發展性，家人希望能夠買間新房子，替家中的未來做打算。